Nadzór inwestorski nad inwestycją Inwestor Zastępczy
- Pełnienie nadzoru technicznego, inwestorskiego nad budową we wszystkich branżach budowlanych wg Prawa Budowlanego:
- budowlanej,
- elektrycznej,
- sanitarnej,
- drogowej,
- Nadzór nad realizacją projektu technicznego /w tym wykonawczego/ i nadzorem autorskim
- Przygotowanie dokumentów i uzgodnień z urzędami administracji państwowej, które obowiązany jest wykonać Inwestor
- Doradztwo w zakresie możliwości obniżenia kosztów realizacji inwestycji
- Zapewnienie w niezbędnym zakresie obecności nadzoru na budowie
- Kontrola standardów i jakości zawartych w projekcie
- Kontrola realizacji wytycznych Zleceniodawcy i Inwestora
- Kontrola realizacji umów Zamawiającego z Wykonawcą
- Przekazanie placu budowy Wykonawcy
- Udział w naradach koordynacyjnych z Wykonawcami i Inwestorem
- Odbiory częściowe i końcowe robót i całego obiektu
- Kontrola zgodności realizowanego tempa robót zgodnie z harmonogramem
- Kontrola zgodności standardu i jakości robót z założeniami umowy i projektu technicznego
- Zatwierdzenie lub opiniowanie do realizacji faktur częściowych i końcowych, zgodnie ze stanem faktycznym i warunkami umowy, przedstawianych przez Generalnego Wykonawcę i innych wykonawców lub dostawców
- Zlecanie w imieniu Inwestora potrzebnych ekspertyz i ewentualnych innych opracowań
- Organizacja współpracy między Inwestorem, a Generalnym Wykonawcą inwestycji
- Odbiór obiektu lub jego części zgodnie z zasadami Prawa Budowlanego
- Kompletowanie wszystkich niezbędnych dokumentów od Generalnego Wykonawcy,
- innych wykonawców i dostawców, koniecznych do zakończenia inwestycji
- Rozliczenie finansowe inwestycji
- Doprowadzenie obiektu do stanu prawnego, który umożliwi wydanie przez organ
administracji państwowej „Pozwolenia na użytkowanie obiektu”